오래된 18평 영남아파트, 소액경매 투자금 분석 & 수익률 전망

 

안녕하세요. 이번 주 서울경기인천임장리스트 중에서 소액으로 경매 들어갈 수 있는 물건 인 '영남아파트' 낙찰가가 드디어 나왔습니다. 지난 토요일에 포스팅하면서 간단하게 이건에 대해 언급드렸습니다. 역시 많은 분들이 입찰을 했네요. 그럼 과연 투자금과 수익률까지 함께 들여다보시죠~ Let's Go! 

 

2024 타경 531154  

주소: 인천 계양구 계산동 76 ,76-2 영남 1동 6층 608호 

 

경남아파트전경

 

 

9분이나 입찰을 했네요.  낙찰가는 전세가 근처입니다. 그리고 이번 달에 4층이 1.5억 3층이 1.4억에 매매가 있었네요. 전 좀 보수적으로 1.2억으로 매매했을 때 수익률을 따져봤는데 수익이 더 커질 수 있는 룸이 더 생긴 것 같습니다. 

우리경매 캡쳐

 

 

 18평이면 둘이 살기 괜찮고 내부 인테리어만 잘하면 2천만 원에서 천만원 사이에서 수익이 결정될 것 같습니다. 본 건은 우선순위 임차인도 없습니다. 단돈 2000만 원만으로 입찰가능한 물건입니다. 이런 물건은 시험 삼아서라도 무조건 입찰을 해보는 걸 추천드립니다. 대출도 90% 가까이 받을 수 있을 것 같아서 수익률을 더 높일 수 있을 것으로 예상이 되네요. 

 

 

경매자동수익률계산기

 

그럼 다음에도 좋은 물건으로 찾아뵙겠습니다. 

뽀송한 하루 보내세요. 

 

감사합니다. 

꾸벅!