존버의 맛

이번 주 서울경기인천임장리스트에 나왔던 초보분들이 시도해 볼만한 건으로 추천드렸던 바로 그 물건 '낙찰'이 되었네요. 2024 타경 8135 2025.08.29 - [부동산 경매] - 서울경기인천임장리스트 9월1~5일 서울경기인천임장리스트 9월1~5일안녕하세요. 이것저것 기웃거리느라 금요일 업데이트를 계속 놓쳤네요. 9월이라 그런 건지 정부의 강력한 대출규제 때문인 건지 경매물건이 평소보다 적은듯하네요. 경매 유틉보면 경매로 성공johnbur.tistory.com 낙찰가격은 82,333,330 (감정가 대비 61.4%)4명이 응찰 느낌적인 느낌이겠으나 매각가격이 시간이 갈수록 떨어지는 느낌인데 과연 얼마에 팔아서 얼마나 남길까 궁금하네요. 그럼 수익계산해 볼까요? 일단 자본 2000만 원 ..

안녕하세요. 이것저것 기웃거리느라 금요일 업데이트를 계속 놓쳤네요. 9월이라 그런 건지 정부의 강력한 대출규제 때문인 건지 경매물건이 평소보다 적은듯하네요. 경매 유틉보면 경매로 성공하신 분들 인터뷰할 때 꼭 하는 말 있죠. 처음엔 아파트랑 빌라로 시작했죠... 딱, 그런 물건이 다음주 2일 날 인천에 있네요 ㅎ 법원인천지방법원사건번호2024타경8135 인천광역시 남동구 만수로 75번 길 57, 다동 1층 104호 실거래는 이렇게... 권리분석 X , 따라서 2일 날 무조건 낙찰 각~ 요런 물건 열정 있는 경매초보분들께 '강력'추천합니다. 어차피 '할 놈 할', '될놈될', '일날 일' - 말보다 행동이 앞서는 구독자님들 놓치지 마시길 바랍니다. 감사합니다. 꾸벅!

안녕하세요.2주 동안 휴가를 다녀왔습니다. 이번에는 홋카이도를 일주일 동안 다녀왔는데요. 이상 기후임에도 불구하고 꽤 시원하게 즐기다 온 것 같네요. 그럼 다시 다음 주 동안 입찰 할 물건들 올려보도록 하겠습니다. 그럼 Let's Go! 저는 이 물건 초보경매자가 해보면 좋을것 같아요. 네이버 부동산 보면 매매 거래가 잘 되지 않고 있고 전세는 대략 33평 A타입 B타입 2.5억에 형성되어 있네요. 선순위 임차인 없는 깨끗한 물건이고요~ 시화공단 자가로 20분이면 출퇴근 가능하고요. 그럼 좋은 주말되시길 빌면서 저는 퇴장합니다. 뿅~

안녕하세요. 일주일이 눈 깜빡할 사이에 지나가는 것 같아요. 이번 주 그리고 다음 주도 흐릿한 날씨에 비가 종종 내릴 예정이라 찌뿌둥하고 기분이 안 좋은 채 지내야 할 것 같아요. 맘에 준비를 하고 임하시면 좀 더 의연한 한 주가 되지 않을까 싶습니다. 이번 주도 인천에서 매물이 많이 나왔는데요. 제가 드리는 리스트는 1번 유찰된 매물들로서 이 안에서 유의미한 매물을 찾으시려면 '메각물건명세서'를 꼭 하나씩 들어가서 체크하시는 걸 추천드려요. 대법원경매사이트가 리뉴얼되고 나서 매각물건명세서도 보기 편해진 것 같아요. 또한, 제가 1주 차씩만 올리기 때문에 '본 매물들은 매각물건명세서를 타 경매사이트에서 찾을 필요 없이 대법원경매사이트에서 찾을 수 있습니다'. 나름 초보경매인들의 편의를 도모하고 빠른 ..

안녕하세요. 서울경기인천임장리스트 뽑았습니다. 경매에 대한 열정만큼이나 날이 더워 임장을 가는게 쉽지 않습니다. 그럼에도 불구하고 꾸준히 임장다니면서 감각을 키우고 계신 미래 경매전문가 분들에게 조금이나마 도움이 되는 자료이길 바랍니다. 감사합니다. 꾸벅!

6.27 대책 매콤하네요. 그래도 매매사업자들은 '사업자'로서의 지위를 당분간 유지할 것 같습니다. 그래도 어떤 제재 또 주어질지는 모르겠습니다. 아래 기사글 참고하세요. https://www.asiae.co.kr/article/2025070318391972672?utm_source=chatgpt.com "가계대출 묶어도 타격 없어"… 경매 단타족, 매매사업자 대출로 몰린다 - 아시아경제금융당국이 경매 낙찰 물건을 담보로 받는 경락잔금대출에도 가계대출과 동일한 규제 적용했지만, 투자 수요를 잡기에는 역부족일 것으로 예상된다. 매매사업자를...www.asiae.co.kr 그럼 이번주 서울경기인천아파트 임장리스트 첨부합니다. 정부대책에도 불구하고 똘똘한 한 채를 원하는 신혼부부들 그리고 ..

역시 이번 주에도 인천에 매력적인 물건들이 많은 것 같습니다. 남들이 싫어하고 꺼리는데 길이 있고 돈이 있을때가 있습니다. 그런 물건을 발견하는 주말 보내시길 바랍니다. 감사합니다. 꾸벅!

안녕하세요. 이번 주 서울경기인천임장리스트 중에서 소액으로 경매 들어갈 수 있는 물건 인 '영남아파트' 낙찰가가 드디어 나왔습니다. 지난 토요일에 포스팅하면서 간단하게 이건에 대해 언급드렸습니다. 역시 많은 분들이 입찰을 했네요. 그럼 과연 투자금과 수익률까지 함께 들여다보시죠~ Let's Go! 2024 타경 531154 주소: 인천 계양구 계산동 76 ,76-2 영남 1동 6층 608호 9분이나 입찰을 했네요. 낙찰가는 전세가 근처입니다. 그리고 이번 달에 4층이 1.5억 3층이 1.4억에 매매가 있었네요. 전 좀 보수적으로 1.2억으로 매매했을 때 수익률을 따져봤는데 수익이 더 커질 수 있는 룸이 더 생긴 것 같습니다. 18평이면 둘이 살기 괜찮고 내부 인테리어만 잘하면 2천만 원에..

다음 주 서울경기인천임장리스트를 보는데 1동짜리 인천아파트가 눈에 띄네요. 사건번호 2024 타경 531154 소재지 인천 계양구 계산동 76 ,76-2 영남 1동 6층 608호 위 사진 캡처 보시면 대략감이 올 것 같아서 입지 설명은 안 해도 될 것 같아요. 낡았지만 있을 건 다 있고요~근데 노엘베 6층이라는 단점 때문에 지금껏 유찰된 것 같아요. 그래도 적절한 가격이면 수요는 있겠죠? 긍정적인 마음이 돈을 부릅니다. 인천지방법원에서 25일 수요일 오전 10시입니다. 이런 물건은 시험삼아가서 임장도 하고 입찰 때 법원 가서 분위기도 살피면서 입찰을 해보면 딱 좋은 물건인 것 같아요. 그리고 이 물건이 좋은 점은 '전세'가로 살 수 있다는 점일 것 같은데 좀 더. 궁금하시면 네이버부동산에서 영남..

날씨가 점점 더워지고 있습니다. 경매에 대한 열기도 서울경기인천임장리스트와 함께 더 뜨거워지고 있는것 같습니다. 꾸준하게 분석하면서 미래의 부의 기틀을 다져보시죠~ 그럼 Let's Go! 감사합니다. 꾸벅!