상가경매 낙찰가율이 50%를 밑돌고 있다는 뉴스를 최근에 봤습니다. 시장이 어렵더라도 싼 가격에 사서 제값 주고 판다면 수익을 얻어가는 건 주식과 부동산이나 매한가지라고 생각합니다. 부동산원에서 나온 12월 통계를 요약해 봤습니다. 세부적인 분석은 아니지만 상업부동산에 대한 메크로 인사이트를 조금이나마 가져가셨으면 하는 바람입니다. 그럼 시작하겠습니다. Let's Go! 핵심 포인트오피스 투자수익률 상승, 상가는 하락세 지속서울·경기 오피스 수요 증가, 핫플 상권(뚝섬, 용산) 강세공실률 증가 지역 = 투자 리스크 주의!1) 투자수익률 비교 (오피스 vs 상가)유형투자수익률(%)소득수익률(%)자본수익률(%)을 시각화해 봤습니다. Y축은 수익이고 X축은 상업부동산 유형입니다(좌에서 우로 사무실/중대형상가..
