안녕하세요.
주린이 끝판왕입니다.
사건번호
2022타경104621
등촌라빌라스오피스텔 102동 3층 304호
드디어 결과가 나왔습니다.
저는 유찰될 줄 알았는데
단독낙찰되었네요.
본건은 '특별매각조건'이 붙은 물건이라 좀 더 싸게 살 수 있는 기회가 있다고 저번 포스팅에서 말씀드렸죠.
2023.11.16 - [경매분석] - 등촌라빌라스오피스텔
등촌라빌라스오피스텔
안녕하세요. 주린이 끝판왕입니다. 저번에 특별매각조건 붙은 경매 물건 관련해서 포스팅을 했었어요. 2023.11.13 - [경매분석] - 특별매각 관심 가져야 하는 이유 특별매각 관심가져야하는이유 안
johnbur.tistory.com
그럼에도 불구하고
10월에 있었던 101동 2층 202호
2억1천만원보다 2천만원이다 더 높은 금액으로 낙찰을 받았네요.
본건은 제가 끝까지 포스팅을 해보려고 하고 있기 때문에
2~3개월 후에도 다시 한번 포스팅을 하겠습니다.
그때는 이 낙찰의 궁극적인 목적이 나올 것 같네요.
본인거주목적인지 아니면 투자목적인지
현시점에서 봤을 땐 투자목적은 아니지 않을까 싶은 생각이 늘긴 합니다.
시장에 나온 매물도 많고 낙찰받은 가격대가 그리 매력적이지도 않거든요.
최소한 2억 밑으로 시도하면 좋지 않았을까 하는 아쉬움이 있긴 합니다.
투자든 실거주든 말이죠.
취등록세 및 명도비까지 고려하면 얼추 1천만 원 초반의 비용이 나갈 테니 급매로 사는 거랑 크게 다를 바 없어 보이거든요.
다른 가정을 해볼 수도 있겠네요. 중간에 경매 컨설팅이나 경매신청대리인과 함께 진행했을 수도 있어요.
안전빵으로 낙찰받기 위함이겠죠.
결론적으로 입지가 좋고 오피스텔이 깨끗해서 인기가 많아 좀 고민하셨을 것 같긴 하네요. 일단, 낙찰되었으니 잔금치루고
인도까지 받은 3개월 뒤에 다시 한번 포스팅해 보겠습니다.
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꾸벅
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