이번 주 서울인청경기임장리스트 중에서 제 눈에 띄는 물건 하나 포스팅하려고 골랐어요.
이번 주 금요일 18일에 입찰 할 수 있는 물건이에요.
수원지방법원
2021타경 73593
2020 타경 69078
지리적으로 어디든 갈 수 있는 곳에 있다고 하면 좀 애매할까요? 일단 위치는 이렇습니다. 차가 좀 필요할 것 같은 위치네요.
주소: 경기 용인시 기흥구 신갈동 38 금강 7차 4층 401호
4츠 401호로 필로티 구조로 지어졌습니다. 연식은 91년생.
주변도 뭐 없고 작은 천이 흐르고 있습니다. 전체적으로 동네가 낙후된 느낌이 들어요. 엘베는 당연히 없고 시설도 노후화가 많이 진행되어 보입니다.
면적 54 ㎡ (16.34평)에 방 3개 구조예요. 복도식인 것 같고 동향이에요.
매각물건명세서를 보니까 가족이 살고 있습니다. 근저당권이 선순위라 문제될건 없어보입니다. 중복사건은 두사건 모두 메각물건명세서를 확인하는 것이 좋습니다. 둘 중 사건관계를 더 정확하게 명시한 하기 매각물건명세서를 통해 권리관계를 좀 더 정확하게 알 수 있었어요.
낡고 시내와 좀 떨어져 있는 지역이라 입찰하고 싶지 않나요? 저는 그래도 이 물건 입찰자가 많을 것으로 예상이 됩니다. 최근 실거래 전세가격이 8천 정도 나왔고 1층 실거래가가 1.3억이 나왔습니다. 방 3개에 16평 그리고 초등학교가 바로 앞이라면 1자녀 부부들의 선택지로 나쁘지 않을 것 같습니다. 이번 주 금요일에 낙찰되면 저는 낙찰이 될 거라 생각을 하고 있는데요. 그때 좀 더 흥미로운 내용 이어서 포스팅할게요. 남은 주말 잘 마무리하시길 바라면서 마치겠습니다.
감사합니다.
꾸벅!
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