에어비앤비수익구조

 

왜 에어비앤비를 하려고 하는가? 알기 위해선 에어비앤비 수익구조를 알아야겠죠.  그전에 부동산에 임대차했을 때 임대인이 받는 이자는 몇 % 정도 될까요? 

 

잘 받아봐야 1자리수이죠.

 

하지만 공간임대사업인 에어비앤비를 하면 수익률이 기하급수적으로 높아집니다. 

임대인과 임차인 모두 윈윈 할 수 있는 공유경제를 지향하는 플리토 부동산이기에 기꺼이 정보 공유해보려고 합니다. 

 

 

복잡하지 않습니다.

 

 

엑셀로 간단 계산했으니 정확성은 높지 않지만 이렇게 계산하면 얼추 맞다 생각하시면 될 것 같습니다. 그럼 GO GO! 

 

에어비앤비 수익구조

 

위 계산을 위해 필요한 준비물 

 

• 숙박비는 평일 12만 원 / 주말 15만 원으로 계산 
• 매출은 30일 기준 공실률 10%로 계산
• 청소는 이모님이 대신 청소해 주실 때로 계산
• 소모품은 50으로 계산
• 임대료 100으로 계산

 

그래서 순수익률은 무려 40%입니다.  만약 임대료를 낮게 받고 소모품도 절약할 수 있었다면 수익률은 더 늘어났겠죠. 

그리고 계절별로도 어느 정도 플럭츄에이팅하니까 얼추 이렇게 벌기 위해서 에어비앤비 창업을 결심할 수 있습니다. 

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에어비앤비 사이트에 들어가서 에어비앤비 창업을 원하는 지역의 가격대를 검색해 보세요. 한 3달 정도 앞서서 가격대를 검색하시면 대충 그 지역 숙박비 평균 계산이 가능해요. 그에 따라 위의 준비물과 함께 계산을 해보면 원하시는 지역에서 에어비엔비 수익률을 확인할 수 있어요. 

 

물론! 인테리어 소품을 활용해서 고객유인이 더 잘된다면 더 높은 수익도 가져갈 수 있어요. 그리고 좀 더 나아가서 에어비엔비가 잘 되면 임대인과 매출의 %로 임대차계약을 해서  좀 더 능동적인 비즈니스 관계를 가져갈 수도 있다고 생각됩니다. 이미 그렇게 하고 계신 분들도 있을 거라 생각하고요. 

 

 

 

에어비앤비를 창업하시는 분들 힘내셔서 창업에 성공하시길 응원합니다. 

 

 

감사합니다. 

꾸벅