안녕하세요. 주린이 끝판왕입니다. 잘나가는 동네 상가는 얼마 주고 사고 수익은 어떻게 될까? 너무 궁금하죠. 그래서 오늘은 신논현역에서 가까운 45평짜리 2층짜리 상가를 가져와 봤습니다. 2021 타경 3947 낙찰가는 21억이네요. 아 21억 정도 있으면 이 정도 상가 살 수 있겠구나. 하나 배울 수 있네요. 입지를 한번 볼게요. 주 동산과는 좀 멀죠. 큰 대로가 주동선이니까요. 그 부분이 아쉽긴 하지만 그래도 여긴 신논현이니 신논현의 특징을 좀 살려서 임대를 주면 좋지 않을까 싶어요. 제가 찾은 이 지역 특징은요 ~ 병원이 주변에 많아요. 그러면 지금 임차해준 가게들은 음식점(비빔국수, 돈가스)인데 병원 쪽으로 임차를 해보는게 좀 더 안전한 현금흐름을 가져가고 금리가 내려갔을때 좀 더 높은 시세차익을..