경락대출가능금액(feat 주거래, 디딤돌)

안녕하세요. 

주린이 끝판왕 입니다. 

 

오랫동안 포스팅이 없었는데요.  준비서류들을 은행에 제출하고 나서 최종적으로 7천백만원이 가능했습니다. KB 시세 대비 70% 정도 가능한 것인데요. 원래는 김포가 조정지역이라 50% 밖에 안된다고 했지만 무주택자여서 더 많이 나온것 같습니다. 

 

대출은 최대한 많이 길게 땡기는게 좋은것이라 1년 거치기간 30년납으로 해서 서류 작성했습니다.

 

이후 진행 상황은 

 

은행 법무사 통해 법원에 잔금을 치루는것 같습니다.

 

이번주에 법무사가 진행을 한다고 하는데 잔금은 주식계좌에서 은행계좌로 빼서 준비해 놨습니다. 

 

견적(법무사 비용/ 기타 서류비용/ 세금: 0 예상이 되나 혹시나)이 얼마가 나올지 궁금하네요.  

 

항상 느끼는 거지만 아는만큼 덜 당하는것 같습니다. 뭔말이냐면 은행에서는 잘아는 법무사라 잘 해 주신다고 하시지만 통화해 본바 호구잡으려고 탐색을 많이 하는것 같더라구요. 이것저것 얘기하시는데 기본 대출이랑 달라서 해야하는게 많다는 둥, 서류 이것저것 다 드렸는데 다시 요청하는 등 제가 나름 계산 때려놓은 견적하에서 진행이 된다면 매끄럽게 진행하겠지만 안그러면 조모조목 따져야 할것 같습니다. 

 

그래도 취득세는 면제 가능대상이라는것을 확인해 준것은 감사한일이죠. 면제된 금액을 법무사 비용으로 넣어서 더 가져가려는 의도가 아니면 말이죠. 그러지는 않으시겠죠. ㅎㅎ 

 

취득세 감면 대상자 요건

견적 기다려보고 후기 올리도록 하겠습니다. 

 

감사합니다

꾸벅