존버의 맛

안녕하세요. 주린이 끝판왕 입니다. 소액임차인의 범위는 다음과 같습니다. 그리고 이에 따른 최우선 변제금은 다음과 같습니다. 상가 경매를 관심 가지고 보고 계신 분들이라면 한번쯤은 꼭 찾아보게 되는 정보라서 포스팅 합니다. 그리고 세부적으로 수도권 중 과밀억제권역도 참고 하시라고 링크 올립니다. https://123tax.tistory.com/476 [별표 1] 과밀억제권역, 성장관리권역 및 자연보전권역의 범위(제9조 관련)-수도권정비계획법 시 ■ 수도권정비계획법 시행령 [별표 1] 과밀억제권역, 성장관리권역 및 자연보전권역의 범위(제9조 관련) 과밀억제권역 성장관리권역 자연보전권역 1. 서울특별시 2. 인천광역시[ 123tax.tistory.com

안녕하세요. 주린이 끝판왕 입니다. 소액보증금 범위와 최우선 변제금 업데이트를 다시 했어요. 공부하면서 제가 놓친게 있었습니다. 일단 캡쳐로 지역별 소액보증금 및 최우선변제금을 확인 하시죠. 인터넷을 찾아봐도 과거에서 2022년 최신까지 쭉 정리된 글들이 없어서 긁어왔어요. 경매에 참여하는 입찰자 분들은 임차인이 임대한 기간을 확인하시고 그에 따른 소액임차인의 범위와 최우선변제보증금액을 확인하시면 됩니다. 사실, 전세집을 구하는 임차인 분들이 집을 구하는 지역의 최우선변제금을 알고 있으면 시세보다 저렴하게 전세물건을 찾을 수 있을것 같아요. '공인중개사님, 저는 근저당 있는 집도 상관 없어요. 최우선 보증금으로 들어갈 수 있는 집 찾아봐 주세요~' 미래에 경매로 나온다해도 '배당요구'를 하면 '최우선 변..

안녕하세요. 주린이 끝판왕입니다. 경매를 통해서 자산의 적정가치를 찾아가는 여정을 포스팅하고 있습니다. 이번에는 학원이 있는 자리가 경매 물건으로 나와서 케이스를 소개하고자 합니다. 이미 경매사건 종결된 케이스라 참고하실 순 없겠지만 이런 자리가 명당이다 라는 취지로 케이스 스터디를 하는 것이니 경매나 상가투자에 관심이 있으시면 참고하시면 좋을 것 같아요. 그럼 시작합니다! 통영지원 8계 사건번호 2020타경 1921 경남 거제시 고현동 1062 ,1063,1065 거제 2차 덕산 베스트타운 상가동 2층입니다. 주변 입지를 한번 볼까요? 덕산베스트타운 1566세대 입구에 위치한 덕산 종합상가 내 2층에서 영업을 하고 있네요. 이 아파트 아이들은 이 2 학원(수학, 영어)을 다니지 않으면 꽤 먼 곳까지 나..

안녕하세요. 주린이 끝판왕입니다. 이번 주 장은 파란색의 물결이네요. 제 계좌도 평가손익이 마이너스로 변했습니다. ㅜ.ㅜ 하루에 월급만큼 마이너스가 축적되고 있네요. 항상 현금이 없다는 게 내 욕심이 과하다는 게 부끄럽게 느껴지네요. 여러분들은 현금 좀 가져가시길 바랍니다. 이렇게 좋을 때 못 사는 게 얼마나 안타까운지 모르겠습니다. 하소연은 여기까지만~ 부동산 경매사건 검색을 너무 게을리 한 것 같아요. 그래서 오랜만에 포스팅을 하네요. 오늘 소개해드릴 상가는 사건번호 2020 타경 5748입니다. 주소지는 부산 사하구 하단동 1157-10 ,-11,-24 웰빙 플라자 1층 107호 투다리 자리입니다. 12평 조금 넘는 것 같아요. 그리고 제가 주의 깊게 본 것은 같은 빌딩 입점업체의 유형인데 학원이 ..

안녕하세요. 주린이 끝판왕 입니다. 2020타경3654 주식은 이미 충분히 투자를 해 놓은 상태고 경매도 관심이 있어서 매일 눈팅하는데 그 중 괜찮은 것들은 포스팅을 해보려고 합니다. 제가 소개하고 경매 컨설팅을 하는건 아니구요. 물건의 감을 익히고 어느정도 가격대에 낙찰이 되는가 관심있게 지켜보고 있는데 이게 다~ 돈되는 정보입니다. 시중에서는 강의나 컨설팅을 통해서 알려주지 않을까 싶네요. 저는 걘적으로 독학한 정보들이니 궁금한것이 있으면 맘껏 물어보시면 좋을것 같네요. 그럼 첫 물건 갑니다. 주소 경기도 안양시 동안구 평촌동 21-2 밀레니엄 프라자 106호 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층105호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 47.60㎡ 보증금 1000/ 차임 100 메각물건명세..