존버의 맛

캠코 압류재산 공매로 투자 기회 잡아볼까?2025년 5월, 한국자산관리공사(캠코)가 총 6,239억 원 규모의 압류재산 1,672건을 대상으로 공매를 실시합니다.이번 공매는 5월19일(월)부터 21일(수)까지 3일간 온비드(Onbid) 플랫폼을 통해 진행됩니다.🔍 데이터로 본 공매 주요 통계구분건수비고📌 총 공매건1,672건총 감정가 약 6,239억 원🏠 부동산1,599건아파트, 주택, 상가, 토지 등🌲 토지932건임야, 대지 포함🚗 동산73건자동차, 귀금속, 유가증권 등🏘️ 수도권 주거용113건서울/경기 포함🏡 전체 주거용251건💸 감정가 70% 이하548건시세차익 노릴 수 있는 물건군 🧠 투자자는 어디에 주목해야 할까?이번 캠코 공매는 투자자 입장에서 3가지 주요 기회 요소를 제공합..

안녕하세요. 이번 주 실적 캘린더 정리했습니다. 인베스팅닷컴 별 3개 중요도 있는 기업들만 선별했습니다. 태무도 밑에 보이네요. 그럼 Let's Go! ✅ 2025년 5월 20일 (화)기업명예상 EPS예상 매출시가총액💬 한줄 코멘트홈디포 (HD)3.61393.8억 달러3,784.7억 달러금리 민감 업종, 주택시장 회복 여부가 핵심 변수.팔로 알토 네트웍스 (PANW)0.77122.8억 달러1,277.7억 달러AI 보안 수요 수혜주, 실적이 기대에 못 미치면 주가 조정 가능성.키사이트 테크놀로지 (KEYS)1.6512.8억 달러285.8억 달러반도체·통신 장비 테스트 수요 둔화 우려 반영 중. ✅ 2025년 5월 21일 (수)기업명예상 EPS예상 매출시가총액💬 한줄 코멘트TJX 컴퍼니 (TJX)..

안녕하세요. 주말에 저도 서울경기인천임장리스트를 확인하고 서울에 나온 1개 물건을 분석해 봤습니다. 2023타경5175 북부지방법원에서 20일 내일 낙찰 예정인 물건입니다. 상계주공 2단지 4단지 404호로 59.3 전용면적(㎡)입니다.일단 3가지로 구분이 가능할 것 같더라고요. 첫째, 더블역세권 (4,7호선) 둘째, 더블역세서 한블럭 먼 곳 셋째, 역세권(7호선) 일단 제가 확인바로는 첫째가 가격 경쟁력이 상당했습니다. 와 이렇게 까지나 차이가 날까 싶게 차이가 납니다. 외워두셔도 좋을 것 같고요. 주공 3단지, 6단지, 7단지입니다. 네이버지도를 보면 이 3단지가 더블역세권인걸 확인할 수 있어요. 5단지는 더블역세권이긴 하나 평수가 작습니다. 둘째 더블 역세서 한 블록 먼 2단지(본 물건)..

비가 내려 촉촉한 주말이지만, 우리의 투자 열정까지 식힐 순 없겠지요? 이번 주 매물은 평소보다 조금 적어 보이지만, 오히려 숨은 진주를 발견할 절호의 기회라 믿습니다. 서울·경기·인천 아파트 경매 리스트(5월 19~23일)를 꼼꼼히 살펴보며, ‘제2의 월급 통장’을 키워 갈 전략을 함께 다져 봅시다. “1년에 두 건 낙찰”이라는 목표를 향해 한 걸음씩 전진한다면, 우중(雨中)이라도 성공의 햇살은 반드시 비쳐올 것입니다. 매일 꾸준히 공부하고 경험을 쌓아, 따뜻한 확신과 진취적인 실행력으로 낙찰이라는 결실을 맺어 봅시다. 오늘도 우리 모두, 힘차게 나아갑시다! 감사합니다.꾸벅!

'싼' 것이지만 '난'것을 찾기 위한 여정~ 데이터는 언제나 뭔가를 말하고 있습니다. 우리는 어떻게 해석해야 할까요? 상반기 인천 경매 통계를 보고 나름의 인사이트를 정리해 보았습니다. 그럼 Let's Go! 📊 인천광역시 경매 지표 (2024년 4월 기준)자치구감정가율 평균(1~4분기)경매 건수총 금액(원)낙찰률(%)낙찰가율(%)미추홀구76.4 / 76.4 / 84.7 / 83.0123건20,416,600,00030.1%64.0%연수구62.7 / 62.4 / 78.8 / -22건5,558,000,00045.2%83.1%부평구73.4 / 70.1 / 78.6 / 83.7115건18,910,450,00028.5%76.8%서구68.8 / 67.3 / 81.5 / 74.3114건18,191,450,0003..

이번 주 임장리스트 중에서 중랑구에 있는 월드아파트 29.61평 아파트가 낙찰되었습니다. 6명이 입찰을 했고 최종금액은 4.57억에 낙찰되었습니다. 최근 매매나 전세 내역이 없고 매물도 없는 물건입니다. 그래서 주변 비슷한 년식과 평수의 아파트들을 보니 매매호가가 5.5억 정도로 책정되어 있는 것 같아요. 물론 거래가 없기 때문에 이 가격으로 팔 수 있을진 의문입니다만 결과적으로 이 입찰가격으로 이익 못 낼 이유는 없을 것 같습니다. 일단 망우역이랑 가깝고 방 3개에 화장실이 2개 입니다. 좀 연식이 있어서(2004년식) 화장실이 1개 일 줄 알았는데 2개입니다. 정남향이고요. 그럼 맥스로 5.4억 정도에 판다고 했을 때 얻을 수 있는 순이익 예상치를 보겠습니다. 대략 얼마 정도 종잣돈이..

트럼프의 관세정책이 정상화되어가고 증시도 이에 힘입어 힘차게 오르네요. 이번 주 미국 실적발표하는 기업들 일별로 정리했습니다. 그럼 Let's Go! ✅ 2025년 5월 12일 (월요일)NRG 에너지 (NRG, $29.03B)➤ 예상치를 크게 상회한 EPS·매출… 에너지 수요 회복 반영된 깜짝 실적.폭스 코퍼레이션 A/B (FOXA $23.86B / FOX $22.21B)➤ 보수적 미디어 강자, 광고시장 회복 여부가 포인트.✅ 2025년 5월 14일 (수요일)시스코 시스템즈 (CSCO, $244.78B)➤ AI·보안 중심으로 사업 전환 중… 클라우드 매출이 핵심.코파츠 (CPRT, $59.83B)➤ 자동차 리사이클링/경매 플랫폼, 중고차 시장 수요가 변수.STERIS (STE, $22.68B)➤ 의료 ..

한때 ‘내 집 마련’의 꿈을 안고 대출을 받아 집을 산 사람들이, 이제 하나둘씩 경매시장에 이름을 올리고 있습니다.거래절벽과 고금리가 겹치며, 올해 들어 전국 임의경매 신청 건수가 28% 급증했다는 통계가 나왔습니다. 💥 임의경매, 4개월 만에 27.5% 급증법원 등기정보광장에 따르면 2024년 1월부터 4월까지 전국 임의경매 신청은 18,563건, 작년 같은 기간 대비 +27.5% 증가했습니다.특히 아파트, 오피스텔, 다세대 등 집합건물은 총 7,726건으로 전체의 **42%**를 차지하며, 전년 대비 약 30% 가까이 늘었습니다.구분2024년 (1~4월)전년 동기증가율전체 임의경매18,563건14,564건27.5%집합건물7,726건약 5,900건+약 30% 📍 지역별 순위: 수원이 강남을 넘었다..

스타벅스를 거의 매일 찾는 입장에서, 이번 소송 기사는 꽤 흥미롭게 다가왔습니다. 전국의 스타벅스 점포 임대인들이 본사인 SCK컴퍼니(신세계 그룹 계열사)를 상대로 매출 누락을 이유로 소송을 제기했기 때문입니다. 임대인들의 주장은 이렇습니다. “스타벅스가 할인이나 구독 서비스를 통해 매장 매출을 줄여서, 임대료 기준이 되는 ‘순매출’ 자체가 낮아졌다. 이는 손해다.” 반면 본사는 “계약상 순매출은 실제 결제금액 기준이며, 온라인 결제와 본사 주관의 마케팅 활동은 매장 매출에 포함되지 않는다”고 반박하고 있습니다.한편으로는 임대인의 욕심으로 볼 수도 있겠습니다. 실제 고객이 구매한 금액만 매출로 잡는 건 일반적인 기준이니까요. 그러나 또 다른 시각에서 보면, 손님이 계속 북적이고 있음에도 불구하고 ‘순매출..

다음 주 서울경기인천 '아파트' 임장리스트입니다. 최저매각금액 기준으로 5억 원 이하의 아파트들만 대법원경매사이트에서 소팅해서 첨부합니다. 다음 주 13일날 입찰 할 수 있는 월드 아파트가 제눈에 밟히네요. 경쟁이 심할 것으로 예상됩니다. 임차인도 없는 아주 깨끗한 물건이거든요. 여러분도 궁금하시면 이 동네 임장한번 나가시보시길 추천드립니다. 좋은 주말 보내세요. 감사합니다. 꾸벅!