존버의 맛

1월 전국주택가격동향조사보고서가 나와서 흥미로운 내용들만 발췌해 봤습니다. 자료도 글 밑에 첨부하겠습니다. 그래프가 잘 정리되어 있으니 글 읽어 보시고 좀 더 궁금한 부분은 첨부된 보고서를 확인하시는 걸 추천드립니다. 그럼 Let's Go!   전국적으로 매매(-0.10%)는 하락했지만 월세(0.08%)는 상승→ 금리 부담으로 인해 매매 수요가 줄면서 전세보다 월세 선호도가 올라가는 패턴이 보임.서울은 매매(0.04%)가 소폭 상승했지만 전세(0.00%)는 보합→ 서울에서는 매매 시장이 강세를 보이면서 전세와의 가격 격차가 좁혀지는 중.→ 특히 강남권에서는 고급 주택 중심으로 매매 수요가 유지됨.인천은 모든 지표에서 매매(-0.23%)·전세(-0.15%) 하락, 월세(0.32%) 급등→ 신규 입주 물량 ..

이번 주에도 주요 글로벌 기업들의 실적 발표가 예정되어 있으며, 반도체, 유통, 에너지, 여행·숙박, 의료기기, 인프라 등 다양한 산업의 실적이 공개됩니다. 일별 섹터별 주요 글로벌 기업의 실적발표일 확인해 보시죠!  2월 18일 (화요일)🔹 반도체·네트워크아리스타 네트웍스 (ANET) : AI 데이터센터 투자 증가 및 네트워크 장비 수요 확인케이던스 디자인 시스템 (CDNS) : 반도체 설계 자동화(EDA) 소프트웨어 시장 성장 여부🔹 에너지·자원옥시덴탈 (OXY) : 원유 및 가스 생산, 미국 셰일오일 업황 변화데본 에너지 (DVN) : 원유 및 천연가스 가격 변동성이 실적에 미치는 영향🔹 유통·소비재IFF (International Flavors & Fragrances, IFF) : 글로벌 식..

에어비앤비의 4분기 실적이 발표되었습니다. 창업을 고려하는 예비 호스트뿐만 아니라, 투자자 입장에서도 이번 실적이 어떤 의미를 가지는지 궁금하실 텐데요. 이번 포스팅에서는 2024년 실적을 분석하고, 지역별 트렌드 및 2025년 전망을 살펴본 후, 에어비앤비의 포워드 PER을 계산해보겠습니다. 함께 확인해보시죠! 2025.01.17 - [자영업 창업 해보기] - 2025년 에어비앤비 규제 강화와 새로운 기회 2025년 에어비앤비 규제 강화와 새로운 기회2025년이 밝으면서 에어비앤비 시장에도 큰 변화의 바람이 불고 있습니다. 올해부터 한국에서 에어비앤비를 운영하려면 반드시 영업 허가증이 필요합니다. 숙박업 규제는 더욱 강화되었고, 이에johnbur.tistory.com  2024년 4분기 & 2024년 ..

토지거래허가지역 해제가 발표되었습니다. 개인의 재산권침해에 대한 요구로 2027년까지 점진적으로 해제해 나간다고 하는데요. 오세훈 시장의 토지거래허가지역 해제로 인한 정치적 횡보가 탄력을 받을까요? 이런저런 구설수가 많은 지금 이번 토지거래허가지역의 해제를 통해서 이익이 무엇일까요? 이익의 주체는 누구일까요? 결론만 말씀드리면 대한민국 3%로의 부자들 좀 더 확장해서 10% 정도의 부자들도 '은행'과 협력해서 이번 해제로 인한 이익을 가져갈 수 있을 거라고 예상합니다.  당사자의 이익은 제처두고 중간에서 이익을 보는 '은행'에 대해서 조금 더 알아보려고 합니다. 이 제도가 좋다 나쁘다는 본인의 스탠스에 따라 달라질 것으로 예상하는데 일반적으로 전 국민이 혜택을 보는 건 아닌 것 확실합니다. 그럼에도 불구..

SaaS 기업은 Software as a Service의 약자로, 소프트웨어를 서비스 형태로 제공하는 기업을 의미합니다. 그리고 이 Saas기업의 건전성을 판단할 수 있는 지표가 있습니다. 바로 rule of 40입니다. 매출성장성과 영업마진이 40%가 넘으면 합격점입니다. 스타드업에는 생존조건 제시되곤 합니다. 한국어로 번역하자면 '40의 규칙'입니다. 최근 분기 실적을 토대로 40의 규칙을 구해봤습니다. TSMC는 서비스기업은 아니지만 놀라운 수치를 보여줘서 넣어봤습니다. CompanyRevenue GrowthOperating MarginRule of 40TSMC38.849.087.8Microsoft12.045.557.5Meta21.027.348.3Alphabet14.032.046.0Netflix16..

수면의 질이 건강과 직결된다는 사실은 익히 알려져 있습니다. 하지만 바쁜 일상 속에서 불규칙한 생활을 하다 보면 숙면을 취하기가 쉽지 않습니다. 제대로 된 수면 습관을 유지하면 몸과 마음이 더 건강해지고 하루의 활력도 달라질 수 있습니다. 숙면을 위한 꿀팁 5가지 대방출 합니다. 그럼 Let's Go! 침실은 ‘수면 전용 공간’으로 만들어야 합니다침실은 단순한 방이 아니라 수면을 위한 공간으로 활용해야 합니다. 침대에서 스마트폰을 보거나 TV를 시청하는 습관이 있다면 이를 줄이는 것이 좋습니다. 침실에서 다양한 활동을 하게 되면 뇌가 이 공간을 ‘휴식’이 아닌 ‘활동 공간’으로 인식할 수 있기 때문입니다. 침실을 수면을 위한 공간으로 유지하면, 침대에 눕는 것만으로도 자연스럽게 졸음이 찾아오는 효과를 볼..

이번 주도 이름만 들어도 알만한 기업들의 실적발표가 있습니다. 주요 포인트 확인해 보시죠! Let's Go!에어비앤비 실적발표가 목요일에 있네요. 이전에 에어비엔비관련 포스팅을 몇 개 했었는데요. 회사단위에서 전체적으로 어떻게 운영이 되고 있는지 금요일 에어비앤비실적발표내용을 가지고 포스팅하도록 하겠습니다. 2025.02.03 - [해외주식/기업분석 더하기] - 이번 주 글로벌기업 실적 발표 총 정리(2월 3일~7일) 이번 주 글로벌기업 실적 발표 총 정리(2월 3일~7일)왜 실적 발표가 중요할까?주식 투자자라면 기업의 실적 발표(earnings report) 일정은 꼭 체크해야 합니다. 실적 발표는 기업의 성장성과 시장 전망을 가늠할 수 있는 중요한 지표이기 때문입니다.johnbur.tistory.co..

딥시크 사태 이후 엔비디아 주가가 20%정도 급하락 했다가 조금씩 회복해 10%정도 상승했습니다. 조금씩 회복하는 국면인 것 같습니다. 실적발표를 3주 앞둔 지금 중간점검 차원에서 엔비디아에 대해서 다뤄보도록 하겠습니다. 오늘 포스팅은 벨류에이션 분석보다는 2024년 4분기 실적발표에 앞서 알고 있으면 좋은 것들이라고 생각이 드는데요. 일단 시작해 보겠습니다. Let's Go!     모건스탠리는 출하량 감소를 예상하면서도 주가는 저렴하다고 평가하는 이중적인 입장을 보이고 있습니다. 이는 저평가 구간으로 볼 수도 있지만, 기관들의 언론 플레이일 가능성도 있다좋게 생각할 수도 있을것 같습니다. 출하량이 감소함에도 불구하고 주가는 저렴하니 사도 좋을듯하다. 산은 산이고 물은 물이다. 유명증권사들의 언론플레이..

저번주에 아마존 2024년 4분기 실적이 나왔습니다. 괜찮은 성적에도 불구하고 주가는 시간 외에서 3% 정도 하락하는 모습을 보였습니다. 왜 테크기업들은 실적발표 후 주가가 하락할까요? 그 이유를 찾아봤습니다.  2024년 4분기 실적 요약 아마존(Amazon)은 2024년 4분기 견조한 실적을 발표했지만, 일부 지표가 시장 기대치를 충족하지 못하면서 주가가 조정을 받았습니다.주당순이익은 YoY 대비 무려 86% 늘었고. 영업이익은 61%나 늘었습니다. 아마존의 매출 중 클라우드 서비스 매출은 19% 이지만 영업이익 반은 아마존세일즈에서 반은 클라우드 서비스로 구성되어 있습니다. 그만큼 클라우드 서비스는 아마존의 핵심 사업입니다.  2024년 4분기 실적 (단위: 억 달러, 전년 대비 성장률 포함)항목2..

상가경매 낙찰가율이 50%를 밑돌고 있다는 뉴스를 최근에 봤습니다. 시장이 어렵더라도 싼 가격에 사서 제값 주고 판다면 수익을 얻어가는 건 주식과 부동산이나 매한가지라고 생각합니다. 부동산원에서 나온 12월 통계를 요약해 봤습니다. 세부적인 분석은 아니지만 상업부동산에 대한 메크로 인사이트를 조금이나마 가져가셨으면 하는 바람입니다. 그럼 시작하겠습니다. Let's Go!  핵심 포인트오피스 투자수익률 상승, 상가는 하락세 지속서울·경기 오피스 수요 증가, 핫플 상권(뚝섬, 용산) 강세공실률 증가 지역 = 투자 리스크 주의!1) 투자수익률 비교 (오피스 vs 상가)유형투자수익률(%)소득수익률(%)자본수익률(%)을 시각화해 봤습니다. Y축은 수익이고 X축은 상업부동산 유형입니다(좌에서 우로 사무실/중대형상가..